Η αντικατάσταση των παλιών κουφωμάτων δεν προσφέρει μόνο καλύτερη θερμομόνωση, μεγαλύτερη ασφάλεια και χαμηλότερους λογαριασμούς ενέργειας. Μπορεί να προσφέρει και σημαντικό φορολογικό όφελος, ειδικά όταν επιλέγετε σύγχρονες λύσεις όπως κουφώματα PVC και κουφώματα αλουμινίου.
Με το άρθρο 39Β του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, το ελληνικό κράτος δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες κατοικιών να μειώσουν τον φόρο εισοδήματός τους όταν πραγματοποιούν εργασίες ενεργειακής, λειτουργικής ή αισθητικής αναβάθμισης του ακινήτου τους, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις που προβλέπει η νομοθεσία.
Τι είναι το άρθρο 39Β;
Το άρθρο 39Β αποτελεί ένα φορολογικό κίνητρο που έχει στόχο να ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες κατοικιών να επενδύσουν στην αναβάθμιση των ακινήτων τους.
Η φορολογική ελάφρυνση αφορά εργασίες όπως η αντικατάσταση κουφωμάτων, η θερμομόνωση κατοικίας, οι ενεργειακές παρεμβάσεις και γενικότερα η ανακαίνιση που συμβάλλει στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.
Για όσους σχεδιάζουν αντικατάσταση κουφωμάτων, το άρθρο 39Β αποτελεί μία ιδιαίτερα σημαντική ευκαιρία, καθώς μπορεί να μειώσει το πραγματικό κόστος της επένδυσης μέσω της φορολογικής ωφέλειας.
Πόση είναι η φορολογική έκπτωση;
Η νομοθεσία προβλέπει ότι αναγνωρίζονται επιλέξιμες δαπάνες έως 16.000 ευρώ.
Η αντίστοιχη μείωση του φόρου κατανέμεται ισόποσα σε πέντε φορολογικά έτη, μειώνοντας τον φόρο εισοδήματος που θα καταβάλει ο φορολογούμενος κάθε χρόνο.
Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι πρόκειται για μείωση φόρου και όχι για επιστροφή χρημάτων ή επιδότηση.
Ποιες είναι οι βασικές προϋποθέσεις;
Για να μπορέσει κάποιος να επωφεληθεί από το άρθρο 39Β θα πρέπει:
- να εκδοθούν νόμιμα φορολογικά παραστατικά,
- η εξόφληση να πραγματοποιηθεί αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο (τραπεζική μεταφορά, κάρτα, IRIS κ.λπ.),
- οι ίδιες εργασίες να μην έχουν επιδοτηθεί από άλλο πρόγραμμα, όπως το «Εξοικονομώ».
Επιπλέον, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, το κόστος των υλικών που αναγνωρίζεται δεν μπορεί να υπερβαίνει το ένα τρίτο της αξίας των εργασιών που περιλαμβάνονται στο παραστατικό.
Η αντικατάσταση κουφωμάτων αποτελεί μία από τις σημαντικότερες ενεργειακές αναβαθμίσεις
Τα παλιά κουφώματα είναι από τις μεγαλύτερες αιτίες απώλειας θερμότητας τον χειμώνα και εισόδου ζέστης το καλοκαίρι.
Η εγκατάσταση σύγχρονων λύσεων, ενεργειακά κουφώματα PVC ή κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή κατά περίπτωση, μπορεί να προσφέρει:
- σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας,
- καλύτερη θερμομόνωση,
- εξαιρετική ηχομόνωση,
- αυξημένη ασφάλεια,
- υψηλότερη εμπορική αξία του ακινήτου,
- μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινότητα.
Όταν αυτά τα οφέλη συνδυάζονται με τη φορολογική ελάφρυνση του άρθρου 39Β, η επένδυση γίνεται ακόμη πιο συμφέρουσα.
Γιατί αξίζει να προχωρήσετε τώρα;
Η ανακαίνιση μιας κατοικίας δεν πρέπει να αντιμετωπίζεται μόνο ως έξοδο.
Η ενεργειακή αναβάθμιση συμβάλλει στη μείωση των λειτουργικών εξόδων του σπιτιού, βελτιώνει την ποιότητα ζωής των κατοίκων και αυξάνει την αξία του ακινήτου για πολλά χρόνια.
Εάν η αντικατάσταση κουφωμάτων βρίσκεται ήδη στα σχέδιά σας, αξίζει να ενημερωθείτε σωστά για το πώς μπορείτε να αξιοποιήσετε τις φορολογικές διατάξεις που ισχύουν σήμερα και να επιλέξετε σύγχρονες λύσεις ενεργειακής απόδοσης.
Πού μπορείτε να απευθυνθείτε για περισσότερες πληροφορίες
Για την ορθή εφαρμογή του άρθρου 39Β και την αξιοποίηση της φορολογικής ελάφρυνσης, είναι σημαντικό να συμβουλευτείτε εξειδικευμένους επαγγελματίες, όπως λογιστές ή τεχνικούς συμβούλους.
Η σωστή ενημέρωση πριν την έναρξη των εργασιών μπορεί να σας βοηθήσει να αποφύγετε λάθη και να διασφαλίσετε ότι πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις της νομοθεσίας.
Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)
Το άρθρο 39Β αφορά την αντικατάσταση κουφωμάτων;
Ναι, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις της ισχύουσας νομοθεσίας και οι εργασίες εντάσσονται στις επιλέξιμες δαπάνες ενεργειακής ή λειτουργικής αναβάθμισης.
Η έκπτωση αφορά τον ΦΠΑ;
Όχι. Η διάταξη προβλέπει μείωση του φόρου εισοδήματος και όχι έκπτωση ή επιστροφή ΦΠΑ.
Μπορώ να χρησιμοποιήσω το άρθρο 39Β και το πρόγραμμα «Εξοικονομώ» για τις ίδιες εργασίες;
Όχι. Οι ίδιες δαπάνες δεν μπορούν να υπαχθούν ταυτόχρονα και στις δύο διατάξεις.
Ποιες πληρωμές γίνονται δεκτές;
Οι πληρωμές πρέπει να πραγματοποιούνται με ηλεκτρονικά μέσα, όπως τραπεζική μεταφορά, χρεωστική ή πιστωτική κάρτα ή IRIS.
Επικοινωνήστε μαζί μας
- Τηλέφωνο: 215 215 2162
- Email: [email protected]
- WhatsApp / Viber: 69 5307 4740
Εύη